今日（8月26日）午间，大悦城地产（00207.HK）发布截至2021年6月30日止六个月之中期业绩公告。期内，集团营业收入总额约为人民币（下同）4,672.1百万元（2020年同期： 3,525.3百万元），同比增长32.5% ，其中，投资物业租金及相关服务收入约为1,987.7百万元，同比增长21.9%。

 

 

截至2021年6月30日，集团溢利约为950.6百万元，（2020年同期：443.4百万元），同比增长114.4%；其中，股东应占溢利约为613.5百万元，同比增长435.2%。剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响，股东应占核心净利润约为714.0百万元，同比增长421.1%。2021年上半年平均融资成本为4.07%。

 

投资物业方面，截至2021年6月30日止六个月，集团投资物业租金及相关服务收入总额约为1,987.7百万元，占收入总额约42.5% ，较2020年同期1,630.8百万元增长21.9%。其中大悦城租金收入录得1,344.1百万元，较2020年同期1,043.0百万元增长28.9%。 

 

 

管理输出项目收入总额约为86.5百万元，占收入总额约1.9% ，较2020年同期增长34.1% ，上年度新获取的北京汇京双子座大厦、无锡江南大悦城顺利推进中。集团轻资产运作天津和平大悦城、昆明大悦城、长风大悦城、西安大悦城、鞍山大悦城等项目，并新增1个管理输出项目－绍兴国金大悦城。「十 四五」期间，本集团将以一、二线与强三线城市为核心，加速轻资产商业项目的布局扩张。

 

酒店经营收入录得432.7百万元，占收入总额约9.3% ，较2020年同期170.5百万元增长153.8% ，主要为国内疫情控制情况良好，特别是三亚旅游市场回暖， 对酒店市场带来正面影响。

 

物业开发收入录得2,138.7百万元，占收入总额约45.8% ，较2020年同期1,633.3百万元增长30.9% ，2021年上半年位于青岛、重庆等区域的交付产品规模增加，结算面积为149,719平方米，较2020年同期54,672平方米增长约173.8%。

 

其他服务收入总额约为26.5百万元，占收入总额约0.6% ，较2020年同期增长1.0%。

 

另外，据铱星云商查阅，武汉大悦城、重庆大悦城、长沙北辰三角洲大悦城即将于2021年年底开业亮相。
 

从上至下分别为：武汉大悦城、重庆大悦城、长沙北辰三角洲大悦城效果图

 

（来源：大悦城地产2021中期业绩报告、各项目官微）