3月24日，旭辉控股（集团）有限公司（简称“旭辉集团”）发布公告，披露其2021年全年业绩。公告显示，2021年，旭辉集团实现收入约1078.35亿元，同比上升50.2%。

 

在盈利方面，2021年，旭辉集团录得年内利润约123亿元，同比增长3.6%；毛利率由上一年的21.7%降至19.3%，核心净利润率由上一年的11.2%降至6.8%。此外，报告期内，旭辉集团股东权益应占净利润录得约76.13亿元，较2020年减少5.2%；股东权益应占核心净利润约72.84亿元，较2020年减少9.2%。

 

2022年作为旭辉集团三五战略的开局之年，公司提出围绕主业、相关多元的“同心圆战略”，致力于成为受人尊敬的城市综合运营服务商。在夯实主业的同时，积极布局和发展物业、商业、长租、代建等多个赛道，构建“轻重结合”的业务模式，打造“开发+持有”的核心竞争力。

 

在业务发展板块，旭辉集团指出，上海旭美商业投资管理有限公司（简称“旭辉商业”）为旭辉集团旗下的商业运营管理公司，创造愉悦生活体验，致力于成为中国商业物业领军者之一。

  

2021年旭辉集团实现合约销售2473亿元，逆势稳步提升；实现销售回款2403亿元，同比大幅增长20%，创历史新高。签约回款率超95%，保持行业高位。其中，来自住宅项目的合同销售金额佔本集团合同销售总额约92.5%，而来自办公楼/商业项目的则占余下的7.5%。

 

年报数据显示，旭辉商业持有物业收入达10.3亿元，在营项目14座，出租率保持在93.5%的高位。物业板块旭辉永升服务（01995.HK）2021年营业收入同比增长50.8%至47.0亿，净利润同比增长56.5%至6.9亿，在管面积则较上期末增长68.3%至1.7亿平方米。

 

截至2021年12月31日，旭辉商业已进入16个城市，开业14座商场，总建筑面积89万平方米。合计储备30余座商业综合体。为未来三年实现租金收入高速增长奠定坚实基础。

 

2021年，旭辉集团全年新增6座商业，包括上海恒基·旭辉天地THE ROOF、上海旭辉企业大厦CIFI TOWER、成都新都·旭辉Cmall、合肥肥西·旭辉Cmall等商业项目。

 

上海恒基·旭辉天地THE ROOF（图源：网络）

 

成都新都·旭辉Cmall（图源：网络）

 

展望未来，在24日举办的业绩发布会中，旭辉控股董事局主席林中分享了对于行业的展望：“房地产是一个永续行业，有着极强的韧性。目前我们经历的阵痛是为了让行业进入良性循环，走向健康发展。地产正在经历从类金融属性向民生消费属性转型，我们已经走过了漫漫长夜，来到了黎明前。我相信财务稳健、经营卓越、可持续发展的‘新三好生’一定可以顺应大势，持续经营，创造价值。春光正启，春花将灿，行者旭辉，大有可为！”

 

 

来源：旭辉集团2021年年度业绩报告、新京报、网络等