湾中上城是深业商管于中山马鞍岛打造的全新湾区休闲度假商旅目的地，大湾区独一无二的国际IP乐游中心。
　　湾中上城是湾区中心175万㎡国际滨海都会超级综合体—湾中新城的组成部分。综合体规划建设标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的滨海风情水街-湾中上城、文化设施、学校、高端公寓及大型住宅区，并引进上市公司、五星级酒店-洲际酒店等。

区域规划
交通配套：临近深中通道中山出口第一站
　　　　　2条深中跨市公交线路
　　　　　中山港新客运联检码头直达深圳福永和蛇口、香港、澳门
　　　　　南中珠城际、深中城际、城市轨道二号线及四号线

产业配套：投资项目超190个，已有98余家企业，142个项目落地
　　　　　30余家世界500强企业（中广核、华润燃气、保利长大、庄严控股等）
　　　　　190余家高新企业（哈工大装备产业园、中电建设路桥湾区总部、 康方湾区科学院、名创优品亚太国际总部、 康大制药等）
　　　　　中山生命科学园、西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、讯美科技总部基地、湾区未来科技城等一批重大产业平台

教育配套：40余所大中小学，9所中学、13所小学和18所幼儿园
　　　　　中山纪念小学（已开学）、西湾外国语学校（已开学）
　　　　　香山中学（建设中）、翠亨新区外国语学校（建设中）
　　　　　中山科技大学已入驻

医疗配套：7所医院（两所三甲医院，1座湾区国际医疗城）

文体休闲：13个公园(翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、飞翔公园、横门山公园等）
　　　　　9大文体配套（大湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会展中心等）

人口规划：马鞍岛整体规划常驻人口25-35万，南部人口约14万

项目特色

　　亚洲首个三大IP国际主题乐园、IP主题酒店、餐厅及零售
　　湾中上城项目总体量约10万㎡，引进了美泰、孩之宝、沃贝 3大国际IP集团旗下10+个头部IP，含美泰旗下IP 芭比、风火轮、托马斯&朋友、费雪，孩之宝旗下IP 变形金刚、小猪佩奇、小马宝莉、超凡战队、Elefun & Friends 和沃贝旗下IP花生漫画史努比、天线宝宝、花园宝宝，打造亚洲首个3大室内主题乐园，并以IP主题酒店、IP主

深业集团有限公司是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，公司前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，致力于打造多层次协同的创新生态和幸福城市业务组合，涵盖地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务板块，下辖二级企业14家、参控股企业318家、员工总数近2.4万人。业务覆盖20个省、58个城市，累计开发项目197个、面积4567万㎡，运营面积超9000万㎡，土地储备超1000万㎡；同时，拥有3条高速公路，1座特大桥，总里程近200公里。