3月30日晚间，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”）发布2021年业绩报告。报告显示，2021年，华侨城A实现营业收入1026亿元，同比增长25%，营收首次突破千亿；实现净利润71亿元、归母净利润38亿元，分别同比减少55%、70%。

 

其中，旅游综合业务收入433亿元，与上年基本持平；毛利率32%，同比降低10%；房地产业务收入590亿元，同比增幅58%；毛利率21%，同比降低38%。

 

 

文化旅游业务方面，2021年，华侨城A旗下27家景区、28 家酒店、1家旅行社、7家开放式旅游区、1台旅游演艺共接待游客7797.9万人次，为2020年182%的水平，恢复至2019 年的150%。

 

其中，深圳欢乐港湾“湾区之光”摩天轮、襄阳奇趣童年亲子乐园、西安欢乐谷玛雅海滩水公园、宁波欢乐海岸、扬州梦幻之城、济南华侨城欢乐荟、襄阳丽呈别院、襄阳云海别院、南京欢乐谷智选假日酒店、襄阳云海酒店、云海汤泉等一大批新产品相继推出，迅速成为各地文旅新地标。值得一提的是，深圳“湾区之光”摩天轮开业仅八个月收入破亿，打破国内单体游乐项目年度营收记录。

 

（深圳欢乐港湾“湾区之光”摩天轮）

 

房地产业务方面，报告期内累计实现签约销售面积399万平米、签约销售额825亿元；累计新增物业储备管理面积442万平方米，新增物业管理面积373万平方米，目前整体管理项目占地面积超过200平方公里，在管建筑面积超2000万平方米。

 

2021年落地项目中，共有28个市场化物业服务项目，包括深圳市儿童公园、云南省博物馆等。截至报告期末，公司物业板块全国布局分、子公司数量已达 74 家，业务范围覆盖深圳、北京、上海、成都、南京、武汉等超50个城市。

 

2022年，华侨城A将在文化旅游业务上继续拓展布局新项目，推动存量产品的高质量发展。区域拓展方面，华侨城A将在华南地区积极推进中山欢乐海岸、茂名南海岛、湛江欢乐海湾、漳州欢乐美港等项目建设。

 

（中山欢乐海岸）

 

文旅商娱综合体方面，华侨城A将深入总结存量项目可供复制的投资、产品、运营模式；加强在建项目管理，积极推进其在经济较为发达的一二线城市和粤港澳大湾区、长三角、环渤海等核心经济圈的复制。

 

华侨城A在物业板块将进一步提速物业板块的收并购步伐，整合内部物业、泛物业管理类项目和企业，同时收购标的也将向外部相关多元业务延伸，拓展并完善业务结构。

 

 

（图文来源：华侨城集团）

 

 

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